为何购房合同签过了却不见房产证的踪影?

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2018-08-10

  注:以上所需提供资料1-5项均需加盖申请企业公章县发展改革委6239358县工商局6268105县教育局6221692县统计局6232696县食品药品监管局12331县工信局5391081县招商局6234777县文广体旅局6221480县民政局8756301县安全生产监管局6229067县人社局8653085县畜牧局6224764县环保局6281819县住建局6221725县审计局6221085县交通局6221440县规划局8751996县水利局6289009县人行6221083县农业局6221346县林业局8503616县农机局6221362县市政园林局6232101国税局违法行为举报8756123县人口计生委8751170国税局咨询投诉电话8712366县卫生局6228659国税局干部违法举报8756112访谈视频      谈及推行办税事项“最多跑一次”服务的意义,郭春广说,人民群众到政府机关办事“最多跑一次”,是党中央、国务院高度重视并给予充分肯定的重大“放管服”改革措施。

  (参考网站:滕牛健康网)(责任编辑:苏娇蓉)化妆过程中,睫毛膏是其中一环,那么睫毛膏怎么涂才能好看呢?下面就一起来看下。为何购房合同签过了却不见房产证的踪影?

    早些年,我下岗后开了个小运货公司,老伴得病后就停业了,房子也卖了,专门照顾她。保姆费一个月几千块,请不起。现在我们是在各个亲戚家借宿。  带妻子出去旅游,没想别的,就是不想她留遗憾  记者:基本生活都这么不便,怎么想到去旅游?  王效民:我们结婚37年了,老伴以前就想出去玩,一直没有兑现。

  严控新增围填海造地方面,通知要求,严控新增项目,严格审批程序。

    同时需要注意的是,如果学校不要求补充材料,则可以不交。如果提交与申请不相关的材料,非但不会提高申请成功几率,还会增加招生人员的工作量。  自我个性缺乏特色  有的学生可能临时决定出国,于是在国内上学的最后一年“疯狂”地参加各种活动,希望能够提高申请成功率,但这会让招生人员产生申请者在这一年里突然变了一个人的错觉,也会对这些活动的真实性和目的性产生怀疑。  在申请材料中,招生官更希望看到的是一个申请者本身的个人特色。与一列活动清单相比,他们更希望看到其中有一两项活动是学生带着真心、带着热忱参加的。

许多置业者关心这样一个问题,买了房子之后,多久才能拿到房产证呢?为何购房合同签过了,却不见房产证的踪影?一、多久能拿到房产证?1.商品房的买卖合同中所约定的办理房屋的所有权登记的时间。

2.商品房的买卖合同中的标物为尚未建成的房屋或者自房屋交付使用的90天起。

3.商品房的买卖合同中的标物中为已竣工的房屋自合同在订立之日起90日。 二、开发商未按约定办理房产证怎么办非业主原因,业主可通过法律手段维权,开发商应承担相应的违约责任:1、商品房买卖合同中约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。

2、商品房买卖合同中未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、开发商按照约定日期办理房产证超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 三、还清贷款以后才能拿到房产证吗?许多人会觉得只有自己还清了银行贷款才能拿到房产证,但事实并不是这样。 很久以前确实有部分银行需要用房产证作抵押,现在这种情况已经极少了。 购房者向银行贷款的时候,需要同银行签署合同,相关手续办理完成以后,将设定抵押。

等到还清贷款以后,购房者再带着银行开具的结清证明区房管局做变更登记,并解除房屋抵押。 四、开发商为业主办理房产证一般程序如何开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记,就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下,也就是平时我们说的办大证。

然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。 1、办理初始登记须由开发商单方面提出申请,应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。

2、办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请,应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。

3、为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。

另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。

在办理新房房产证的时候,并不是一定要由开发商代为办理的,购房者自己也是可以亲自前往房管部门办理,在个人办理房产证的时候,其实时间要短一些,也能更快的拿到房产证,之后如果想要将房屋出售的话,那么就没有多大影响了。